Покупка недвижимости
Процесс покупки
Перепродажа
Продавцом может выступать как
риэлторское агенство недвижимости, так и частное лицо. Во
втором случае убедитесь что вы ознакомлены со всеми документами
необходимыми для процесса покупки.
Внесение залога (резервирование) за покупаемое жилье, обычно около 3000 евро, но может варьироваться в зависимости от продавца.
Подписание договора купли-продажи, определяющего собственника недвижимости. Обычно это делается в момент внесения залога.
Подписание эскритуры нотариальным актом.
Постройка недвижимости на заказ
Процесс в этом случае будет отличаться от покупки нового или вторичного жилья, так как продавцом будет выступать застройщик и объект может быть еще не построен. Шаги буду следующими:
- Внесение залога (резервирование)
- Подписание договора с датой завершения постройки и сроками и частями платежей в сторону застройщика.
- Подписание эскритуры и ипотечного кредитования ( в случае, если недвижимость приобретается с ипотечным финансированием).
Подписание эскритуры
Осуществляется утром в период работы нотариальных контор.
В случае если вы не говорите по-испански вам нужен будет переводчик. Нотариус не подписывает документы в случае если какая-либо из сторон не может понимать без переводчика. Наша компания предоставляет переводчика.
Каждому кто будет фигурировать как собственник недвижимости будет необходимо иметь при себе оригинал NIE - Идентификационный номер иностранца. Копия не без оригинала не принимается. Мы помогаем получить вам NIE, если у вас его еще нет.
