Обычно недвижимость сдается в аренду на краткосрочные периоды до 11 месяцев. Если аренда идет на 12 месяцев или больше, то в этом случае арендатор так защищен законом что владелец практически не может избавиться от него в случае каких-либо проблем. Обычно эти контракты делаются на 11 месяцев и затем обновляются по желанию сторон.
Залог - Обычно месячная плата
Комиссии
В долгосрочном контракте на аренду таком как более 6 месяцев комиссия составляет месячная арендная плата если были использованы услуги риэлтора. В случае краткосрочного контракта, арендатор уплачивает процент риеэлторскому агенству.
Платеж арендной платы
Обычно оплата производиться наличными владельцу, если она местный. Платеж осуществляется в течении 5 первых дней каждого месяца. Также есть возможность расчета на банковские реквизиты.
Другие расходы
В долгосрочной аренде вода и электричество оплачиваются по мере потребления. Есть два пути по оплате: Запрашивать оплату с банковскго счета арендатора или оплачивать наличными владельцу в период месячной арендной платы. В случае когда квитанции приходят на ваш банковский счет не забудьте отменить их, когда вы съезжаете.
Некоторые владельцы включают коммунитарные расходы урбанизации в арендную платы либо выставляют отедльный счет, другие оплачивают отдельно.
